1982〜1992年築, 専有面積64.62㎡〜84.62㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+16.9%
文京区
125.1万円/㎡
前年比+13.2%
エスポワール千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 74.62㎡の場合
相場
8,082万円
108.3万円/㎡
4,829
6,998
9,167
11,335
AI査定結果
推定相場価格
8,082万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,998万円〜9,167万円
93.8万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
エスポワール千駄木
7,500万円（100.5万円/㎡）/ 2階 / 74.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/15 | 6,590万円 | 107.8万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 6,790万円 | 111.1万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 6,990万円 | 114.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 7,480万円 | 87.1万円 | 2階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 7,690万円 | 114.7万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/02 | モンシェール根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,680万円 | 78.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 6,980万円 | 104.9万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 朝日根津マンション 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 11,100万円 | 130.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/29 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 141.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/15 | イトーピアエステシオン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,980万円 | 109.1万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2021/07/19 | プレステージ千駄木 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅6分 | 9,980万円 | 112.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 5,000万円 | 86.8万円 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/12 | ストークエイコー 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和千駄木ホームズ 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 6,980万円 | 88.8万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/12 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、文京区では13.2%上昇しています。
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